Diagnostic et Diagnostique Énergétique (DPE) – Vente et location de logement

Si vous vous apprêtez à mettre en vente ou en location un bien immobilier, il est indispensable de réaliser un diagnostique énergétique complet.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) fait partie intégrante du DDT (Dossier de Diagnostic Technique) et doit respecter la réglementation en vigueur depuis le 1er juillet 2021.

Ce diagnostique énergétique obligatoire, réalisé par un diagnostiqueur certifié, repose sur la méthode 3CL 2021, qui prend en compte :

• des données locales précises (zone climatique, consommation estimée, orientation),

• les usages modernes de l’habitat (chauffage, éclairage, ventilation, confort d’été, équipements techniques),

• une analyse complète des déperditions thermiques et des consommations d’énergie.

Le rapport remis par le diagnostiqueur énergétique fournit :

• la classe énergie et la classe climat du logement,

• des préconisations de travaux de rénovation énergétique,

• une présentation claire et pédagogique des résultats pour les propriétaires, acquéreurs et locataires.

Un diagnostique énergétique désormais opposable

Depuis sa réforme, le diagnostic énergétique DPE est opposable : il peut être utilisé comme preuve devant un tribunal en cas de litige.
Il est aussi au cœur de la politique nationale de lutte contre les passoires thermiques :

• mention obligatoire de la note énergétique dans toute annonce de vente ou de location,

• obligation d’audit énergétique pour la vente des logements classés F ou G depuis le 1er septembre 2022,

• interdiction progressive de louer les logements classés G dès 2023.

Ainsi, le diagnostique énergétique est devenu un document stratégique pour la valeur immobilière de votre bien.

Pourquoi choisir 3DPE, votre diagnostiqueur énergétique à Blois et en Loir-et-Cher ?

Faire appel à un diagnostiqueur énergétique certifié comme 3DPE vous assure :

• un diagnostique énergétique conforme à la réglementation,

• un rapport fiable, précis et juridiquement reconnu,

• des conseils personnalisés pour réduire vos factures d’énergie,

• une meilleure valorisation de votre logement lors de la vente ou de la mise en location.

Nos experts en diagnostique énergétique immobilier interviennent dans tout le Loir-et-Cher (41) et le Centre-Val de Loire : Blois, Romorantin, Vendôme et alentours.

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