Diagnostic gaz, pour des installations plus sûres

Bien des sinistres dans l’habitat sont causés par une défaillance de l’installation gaz ayant entraîné une fuite. Celle-ci peut de plus être dangereuse pour la santé des occupants. Pour limiter les risques liés au gaz, la législation exige donc la fourniture d’un état de l’installation gaz avant de vendre ou de mettre en location un bien immobilier équipé depuis plus de 15 ans. Le propriétaire doit s’adresser à un professionnel ayant la certification nécessaire pour réaliser le diagnostic gaz.

Le diagnostiqueur a pour mission d’inspecter tous les composants de l’installation gaz qui peuvent être source de danger lorsqu’ils sont en mauvais état : les tuyaux et raccords ainsi que l’appareil. Il s’assure également que le local d’installation est correctement ventilé. Ce contrôle de l’installation gaz est à renouveler au bout de 3 ans pour une vente immobilière et au bout de 6 ans pour une mise en location. Si le logement vendu ou loué subit un sinistre lié au gaz, le vendeur et le bailleur peuvent être attaqués devant un tribunal s’ils n’ont pas fourni le diagnostic gaz imposé dans le cadre de leur projet immobilier.