Une installation électrique qui a mal vieilli et n’est plus aux normes peut mettre en danger les occupants d’un logement et causer des sinistres considérables. La réglementation impose donc la fourniture par le propriétaire vendeur ou bailleur la fourniture d’un état de l’installation électrique si cette-dernière date de plus de 15 ans avant son projet immobilier. Le diagnostic électricité est à confier à un professionnel doté des bonnes certifications. Le diagnostiqueur a pour mission de contrôler les éléments essentiels à la sécurité de l’installation électrique : le tableau, les conducteurs, les prises de terre, etc.
Le renouvellement du diagnostic électricité doit se faire au bout de 3 ans dans le cadre d’une vente de logement et au bout de 6 ans pour une location. Un sinistre causé par une défaillance du système électrique peut conduire l’acquéreur et le locataire à porter plainte contre le vendeur ou le bailleur lorsque ce dernier ne leur a pas fourni le diagnostic électricité pourtant obligatoire à la signature du contrat de vente ou de location.